Estimation théorique
Rue du Prieuré,86380 Jaunay Marigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Prieuré,86380-Jaunay Marigny indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.774€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.774€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chabournay (86048), comprenant 1132 habitants est de 6,35€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.774€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.774€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chabournay (86048), comprenant 1132 habitants est de 6,35€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-14 | 3 | RUE DU PRIEURE | 5 | 90 | 580 | 179000€ | 1989€ |
2021-01-22 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 135 | 1513 | 115000€ | 852€ |
2021-09-30 | 36 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 203 | 1950 | 200000€ | 985€ |
2021-11-17 | 5 | RUE JEAN ZAY | 3 | 89 | 1120 | 128000€ | 1438€ |
2023-02-09 | 4 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 116 | 500 | 211500€ | 1823€ |
2023-01-05 | 27 | AV DES ACACIAS | 4 | 88 | 425 | 120000€ | 1364€ |
2022-08-30 | 25 | AV DES ACACIAS | 5 | 128 | 180 | 205000€ | 1602€ |
2023-05-10 | 25 | AV DES ACACIAS | 5 | 128 | 180 | 211000€ | 1648€ |
2022-09-15 | 24 | RTE DE LONGEVE | 6 | 124 | 600 | 192600€ | 1553€ |
2019-07-02 | 26 | RTE DE LONGEVE | 5 | 96 | 1940 | 145000€ | 1510€ |
2023-06-12 | 23 | RTE DE LONGEVE | 6 | 169 | 500 | 433000€ | 2562€ |
2020-02-28 | 11 | RUE GEORGE SAND MARIGNY BRIZAY | 4 | 88 | 1171 | 171000€ | 1943€ |
2019-09-30 | 14 | RUE GEORGE SAND MARIGNY BRIZAY | 5 | 101 | 1099 | 169000€ | 1673€ |
2020-09-24 | 12 | RUE GASTON DRIBAULT | 5 | 111 | 580 | 140000€ | 1261€ |
2019-07-17 | 17 | AV DES ACACIAS | 5 | 121 | 754 | 273000€ | 2256€ |
2022-08-09 | 15 | RUE GEORGE SAND MARIGNY BRIZAY | 4 | 78 | 600 | 107000€ | 1372€ |
2021-06-21 | 9 | RUE MARYSE BASTIE | 6 | 168 | 747 | 310000€ | 1845€ |
2021-08-10 | 10 | AV DES ACACIAS | 0 | 28 | 954 | 85000€ | 3036€ |
2021-08-25 | 13 | AV DES ACACIAS | 5 | 95 | 993 | 177000€ | 1863€ |
2021-08-16 | 6 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 111 | 228 | 239000€ | 2153€ |
2020-12-24 | 20 | RUE DES LILAS | 3 | 74 | 122 | 45000€ | 608€ |
2020-11-30 | 9 | RUE DES NOYERS | 7 | 195 | 884 | 281000€ | 1441€ |
2020-07-21 | 3 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 125 | 874 | 211000€ | 1688€ |
2021-09-17 | 3 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 125 | 874 | 217700€ | 1742€ |
2020-11-20 | 22 | RUE DES LILAS | 3 | 60 | 75 | 66000€ | 1100€ |
2019-05-14 | 22 | RUE DES LILAS | 3 | 60 | 75 | 105000€ | 1750€ |
2021-03-26 | 5 | RUE DES ROSES | 5 | 95 | 919 | 93000€ | 979€ |
2021-06-25 | 13 | RUE DES LILAS | 7 | 197 | 1167 | 322420€ | 1637€ |
2022-07-25 | 7 | AV DES ACACIAS | 4 | 110 | 427 | 181000€ | 1645€ |
2020-08-26 | 4 | AV DES ACACIAS | 3 | 63 | 989 | 122200€ | 1940€ |
2021-08-25 | 7 | AV DES ACACIAS | 4 | 95 | 906 | 211000€ | 2221€ |
2020-07-01 | 37 | RUE DES LILAS | 4 | 86 | 1057 | 139920€ | 1627€ |
2019-05-22 | 8 | RUE DES NOYERS | 3 | 63 | 345 | 99000€ | 1571€ |
2020-05-27 | 4 | RUE DES NOYERS | 3 | 78 | 224 | 220000€ | 2821€ |
2019-07-30 | 8 | RUE DU PETIT BOIS | 6 | 146 | 600 | 234000€ | 1603€ |
2019-10-01 | 9001 | RUE DU PETIT BOIS | 3 | 60 | 0 | 92500€ | 1542€ |
2019-11-13 | 2 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 95 | 925 | 140500€ | 1479€ |
2019-05-10 | 8 | RUE DES ROSES | 4 | 66 | 459 | 110000€ | 1667€ |
2021-11-18 | 14 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 103 | 233 | 150000€ | 1456€ |
2022-02-07 | 10 | RUE DU PETIT BOIS | 7 | 209 | 1077 | 400000€ | 1914€ |
2022-11-18 | 30 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 99 | 337 | 125500€ | 1268€ |
2021-05-14 | 47 | RUE GEORGE SAND MARIGNY BRIZAY | 6 | 130 | 728 | 175000€ | 1346€ |
2020-12-29 | 38 | RUE DU PETIT BOIS | 6 | 175 | 1067 | 249000€ | 1423€ |
2021-02-26 | 3 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 137 | 355 | 136900€ | 999€ |
2021-04-15 | 4 | AV BEAU VILLAGE | 4 | 90 | 586 | 115000€ | 1278€ |
2022-07-28 | 3 | AV BEAU VILLAGE | 5 | 111 | 500 | 225000€ | 2027€ |
2020-07-11 | 8 | CHE DE LA CHAVECHE | 9 | 261 | 1109 | 298000€ | 1142€ |
2022-10-14 | 40 | RTE DE LONGEVE | 7 | 140 | 400 | 222000€ | 1586€ |
2020-08-26 | 9 | AV BEAU VILLAGE | 4 | 83 | 316 | 85000€ | 1024€ |
2019-08-22 | 8 | CHE DES COSSES | 3 | 80 | 130 | 133000€ | 1663€ |
2021-08-06 | 9002 | CHE DES COSSES | 4 | 110 | 609 | 175000€ | 1591€ |
2021-02-02 | 15 | RUE DU BOURG JOLY | 5 | 108 | 705 | 140000€ | 1296€ |
2019-10-17 | 30 | RUE DU BOURG JOLY | 8 | 250 | 1264 | 120000€ | 480€ |
2020-11-12 | 738 | RTE DE CHAMPALU BERGERE | 3 | 65 | 413 | 87000€ | 1338€ |
2020-12-07 | 148 | ALL DE MONTIGNY | 4 | 102 | 623 | 185000€ | 1814€ |
2022-03-09 | 1316 | RTE DE NOUSIERE | 4 | 166 | 9481 | 240000€ | 1446€ |
2020-12-29 | 295 | RUE CHAMBOURDON | 5 | 107 | 1365 | 198000€ | 1850€ |
2021-12-30 | 39 | RUE CHAMBOURDON | 3 | 90 | 1061 | 190000€ | 2111€ |
2020-07-01 | 5795 | MAISON NEUVE | 4 | 101 | 1770 | 169990€ | 1683€ |
2021-09-22 | 56 | RUE CHAMBOURDON | 2 | 44 | 149 | 45000€ | 1023€ |
2022-07-28 | 26 | RUE LEO LAGRANGE | 7 | 192 | 500 | 160000€ | 833€ |
2020-11-13 | 5310 | NOUSIERE | 4 | 73 | 356 | 68700€ | 941€ |
2019-08-29 | 5785 | NOUSIERE | 5 | 130 | 485 | 228000€ | 1754€ |
2020-11-16 | 6 | CLOS DU BOIS DE LA GARENNE | 6 | 140 | 627 | 312100€ | 2229€ |
2022-08-26 | 8 | CLOS DU BOIS DE LA GARENNE | 4 | 98 | 931 | 265000€ | 2704€ |
2019-09-26 | 1117 | RTE DE NOUSIERE | 4 | 86 | 1175 | 157000€ | 1826€ |
2020-07-20 | 374 | RUE DE LA PALLU | 3 | 96 | 3098 | 170000€ | 1771€ |
2021-07-08 | 302 | RUE DE LA PALLU | 4 | 104 | 1117 | 165000€ | 1587€ |
2019-10-21 | 17 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 104 | 9569 | 140000€ | 1346€ |
2021-08-05 | 71 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 99 | 785 | 187000€ | 1889€ |
2019-12-09 | 253 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 120 | 3110 | 215000€ | 1792€ |
2020-12-01 | 17 | ALL DES ACACIAS | 5 | 160 | 725 | 208000€ | 1300€ |
2020-04-23 | 284 | ALL DE CHAUME | 4 | 89 | 879 | 155000€ | 1742€ |
2021-07-13 | 406 | ALL DE CHAUME | 4 | 84 | 880 | 139990€ | 1667€ |
2021-11-02 | 687 | AV DU CLAIN | 3 | 165 | 2489 | 190000€ | 1152€ |
2020-04-30 | 260 | IMP DES MAGNOLIAS | 4 | 120 | 1097 | 111000€ | 925€ |
2022-09-02 | 343 | IMP DES MAGNOLIAS | 6 | 114 | 525 | 240000€ | 2105€ |
2021-09-02 | 343 | IMP DES MAGNOLIAS | 6 | 114 | 525 | 240000€ | 2105€ |
2019-06-26 | 343 | IMP DES MAGNOLIAS | 6 | 114 | 525 | 186000€ | 1632€ |
2020-01-29 | 671 | AV DU CLAIN | 4 | 89 | 819 | 123000€ | 1382€ |
2023-02-20 | 277 | IMP DES MAGNOLIAS | 4 | 103 | 387 | 218000€ | 2117€ |
2020-05-15 | 633 | AV DU CLAIN | 5 | 102 | 673 | 187130€ | 1835€ |
2021-10-13 | 4 | RUE DE L'EUROPE | 3 | 72 | 415 | 52659€ | 731€ |
2020-04-17 | 4 | RUE DE L'EUROPE | 3 | 72 | 415 | 105318€ | 1463€ |
2020-04-30 | 620 | CHE DES MEUNIERS | 4 | 87 | 1190 | 175000€ | 2011€ |
2020-12-11 | 13 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 84 | 477 | 117938€ | 1404€ |
2019-12-11 | 19 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 84 | 406 | 117938€ | 1404€ |
2020-05-18 | 5072 | LE PARC AU ROGER | 5 | 140 | 1359 | 137000€ | 979€ |
2019-12-11 | 1 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 97 | 545 | 136482€ | 1407€ |
2023-01-12 | 255 | RUE DE LONGEVE | 3 | 110 | 804 | 200000€ | 1818€ |
2021-10-12 | 571 | AV DU CLAIN | 5 | 136 | 926 | 196000€ | 1441€ |
2019-11-27 | 14 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 84 | 193 | 117938€ | 1404€ |
2020-09-25 | 22 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 84 | 446 | 117938€ | 1404€ |
2019-11-13 | 24 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 84 | 301 | 117938€ | 1404€ |
2021-08-30 | 225 | RES DE CHAUME | 4 | 120 | 576 | 165000€ | 1375€ |
2020-09-18 | 25 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 84 | 415 | 117938€ | 1404€ |
2020-09-24 | 39 | RUE DE L'EUROPE | 3 | 72 | 322 | 101621€ | 1411€ |
2021-02-10 | 32 | IMP DES TAMARIS | 4 | 98 | 1020 | 188000€ | 1918€ |
2021-09-06 | 120 | ALL DU CHENE VERT | 5 | 115 | 536 | 217000€ | 1887€ |
2020-09-01 | 5277 | RES DE CHAUME | 5 | 115 | 635 | 189160€ | 1645€ |
2021-07-30 | 81 | IMP DES CEDRES | 5 | 122 | 1015 | 251000€ | 2057€ |
2022-09-14 | 240 | RUE DES CEDRES | 2 | 41 | 0 | 75000€ | 1829€ |
2021-10-14 | 448 | AV DU CLAIN | 4 | 68 | 124 | 149800€ | 2203€ |
2022-03-01 | 9005 | PUYGRENIER | 4 | 85 | 474 | 223000€ | 2624€ |
2022-02-23 | 33 | RUE DES TERRES ROUGES | 4 | 88 | 677 | 170000€ | 1932€ |
2021-08-19 | 167 | RUE DES CEDRES | 5 | 96 | 358 | 147000€ | 1531€ |
2021-04-30 | 401 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 104 | 451 | 170000€ | 1635€ |
2021-01-21 | 118 | RUE DES CEDRES | 4 | 97 | 880 | 175000€ | 1804€ |
2021-03-24 | 27 | RUE DES TERRES ROUGES | 4 | 120 | 1240 | 236000€ | 1967€ |
2022-05-09 | 25 | RUE DU CLOS DES MEUNIERS | 3 | 63 | 439 | 112300€ | 1783€ |
2020-02-04 | 63 | RUE DU CLOS DES MEUNIERS | 2 | 48 | 303 | 114000€ | 2375€ |
2020-05-18 | 5234 | PUY GREMIER | 2 | 70 | 300 | 145000€ | 2071€ |
2019-11-15 | 201 | RUE DES CEDRES | 2 | 40 | 0 | 67000€ | 1675€ |
2019-10-14 | 103 | IMP DES MERISIERS | 5 | 106 | 1033 | 199990€ | 1887€ |
2019-06-04 | 130 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 102 | 500 | 173500€ | 1701€ |
2020-07-23 | 302 | RTE DE CHAIX | 3 | 71 | 500 | 225000€ | 3169€ |
2022-08-02 | 331 | CHE DES MEUNIERS | 5 | 94 | 871 | 197500€ | 2101€ |
2021-08-06 | 4 | RUE DES MARAIS DE LONGEVE | 4 | 180 | 989 | 262000€ | 1456€ |
2020-01-15 | 16 | RUE DE LA FANFARDIERE | 4 | 83 | 480 | 192000€ | 2313€ |
2021-10-01 | 16 | RUE DES TERRES ROUGES | 4 | 93 | 973 | 263100€ | 2829€ |
2022-05-20 | 27 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 107 | 1041 | 200000€ | 1869€ |
2020-12-23 | 170 | RUE DU FROMENT | 6 | 107 | 946 | 114000€ | 1065€ |
2019-09-16 | 243 | RTE DE CHAIX | 4 | 98 | 644 | 155000€ | 1582€ |
2021-03-12 | 150 | RUE DU FROMENT | 4 | 101 | 942 | 149000€ | 1475€ |
2021-09-14 | 462 | RUE DE PUYGREMIER | 6 | 159 | 825 | 260000€ | 1635€ |
2022-01-14 | 255 | CHE DES MEUNIERS | 5 | 94 | 539 | 197500€ | 2101€ |
2020-08-31 | 17 | RUE DES TERRES ROUGES | 5 | 98 | 656 | 187000€ | 1908€ |
2022-04-12 | 215 | RTE DE CHAIX | 5 | 91 | 898 | 156000€ | 1714€ |
2019-12-17 | 140 | RUE DU FROMENT | 5 | 94 | 539 | 156500€ | 1665€ |
2023-01-13 | 180 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 106 | 803 | 217000€ | 2047€ |
2022-11-25 | 201 | RUE DU FROMENT | 4 | 89 | 663 | 167000€ | 1876€ |
2021-06-22 | 13 | RUE DES TERRES ROUGES | 5 | 155 | 655 | 240000€ | 1548€ |
2023-02-20 | 186 | RTE DE CHAIX | 5 | 125 | 1531 | 195000€ | 1560€ |
2021-07-27 | 230 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 101 | 500 | 185000€ | 1832€ |
2022-12-02 | 10 | RUE DE RAVARD | 4 | 104 | 687 | 171500€ | 1649€ |
2022-01-28 | 234 | RUE DE LA MOURAUDERIE | 4 | 99 | 909 | 84500€ | 854€ |
2020-10-19 | 234 | RUE DE LA MOURAUDERIE | 4 | 99 | 909 | 137000€ | 1384€ |
2020-11-16 | 28 | RUE DE LA ROCHE | 7 | 298 | 1842 | 399000€ | 1339€ |
2023-06-22 | 28 | RUE DE LA ROCHE | 7 | 298 | 800 | 476450€ | 1599€ |
2022-12-30 | 18 | RTE DE SAINT LEGER | 5 | 90 | 500 | 132500€ | 1472€ |
2022-11-04 | 11 | RUE DE RAVARD | 6 | 168 | 698 | 232250€ | 1382€ |
2019-12-18 | 217 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 94 | 1024 | 172000€ | 1830€ |
2022-12-13 | 7 | RUE DES JORSOLLES | 3 | 90 | 284 | 95000€ | 1056€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DE LA FANFARDIERE | 5 | 90 | 734 | 264000€ | 2933€ |
2021-06-29 | 6 | RUE DES JORSOLLES | 3 | 73 | 952 | 164000€ | 2247€ |
2021-06-25 | 165 | RUE DES AMANDIERS | 7 | 114 | 958 | 170000€ | 1491€ |
2023-02-28 | 8 | RUE DE RAVARD | 2 | 85 | 1343 | 85000€ | 1000€ |
2022-03-16 | 9 | RUE DES JORSOLLES | 3 | 80 | 611 | 159000€ | 1988€ |
2022-08-19 | 11 | RUE DE RAVARD | 1 | 40 | 309 | 60000€ | 1500€ |
2021-09-10 | 8 | RUE DES JORSOLLES | 4 | 82 | 599 | 140000€ | 1707€ |